DỰ ÁN PHẢI XIN CHẤP THUẬN CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ
Xin chấp thuận chủ trương đầu tư là một giai đoạn quan trọng chuẩn bị cho việc triển khai dự án đầu tư. Tuy nhiên, không phải mọi dự án đều phải thực hiện thủ tục này. Công ty Luật & Tư vấn Đầu tư Quốc tế Phong Gia xin thông tin đến Quý khách hàng những trường hợp nhà đầu tư phải thực hiện thủ tục xin chấp thuận chủ trương đầu tư thông qua bài viết sau:
1. Các dự án thuộc diện xin chấp thuận chủ trương đầu tư
1.1. Dự án thuộc diện xin chấp thuận chủ trương đầu tư thuộc thẩm quyền của Quốc hội
Theo điều 30 Luật Đầu tư 2020, các dự án đầu tư sau phải được Quốc hội chấp thuận:
- Dự án đầu tư ảnh hưởng lớn đến môi trường hoặc tiềm ẩn khả năng ảnh hưởng nghiêm trọng đến môi trường
- Dự án đầu tư có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nước từ 02 vụ trở lên với quy mô từ 500 ha trở lên;
- Dự án đầu tư có yêu cầu di dân tái định cư từ 20.000 người trở lên ở miền núi, từ 50.000 người trở lên ở vùng khác;
- Dự án đầu tư có yêu cầu áp dụng cơ chế, chính sách đặc biệt cần được Quốc hội quyết định.
1.2. Dự án thuộc diện xin chấp thuận chủ trương đầu tư thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ
Theo điều 31 Luật Đầu tư, các dự án đầu tư sau phải được Thủ tướng chính phủ chấp thuận:
Thứ nhất, dự án không phân biệt nguồn vốn:
- Yêu cầu di dân tái định cư từ 10.000 người trở lên ở miền núi, từ 20.000 người trở lên ở vùng khác;
- Xây dựng mới cảng hàng không, sân bay, đường cất hạ cánh; nhà ga hành khách cảng hàng không quốc tế; nhà ga hàng hóa cảng hàng không, sân bay có công suất từ 01 triệu tấn/năm;
- Kinh doanh vận chuyển hành khách bằng đường hàng không;
- Xây dựng mới bến cảng, khu bến cảng thuộc cảng biển đặc biệt; bến cảng, khu bến cảng có quy mô vốn đầu tư từ 2.300 tỷ đồng trở lên thuộc cảng biển loại I;
- Chế biến dầu khí;
- Kinh doanh đặt cược, ca-si-nô, trừ kinh doanh trò chơi điện tử có thưởng dành cho người nước ngoài;
- Xây dựng nhà ở, khu đô thị có quy mô sử dụng đất từ 300 ha trở lên hoặc quy mô dân số từ 50.000 người trở lên;
- Xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất;
- Phù hợp với quy định của pháp luật về di sản văn hóa không phân biệt quy mô diện tích đất, dân số;
- Thuộc phạm vi khu vực bảo vệ I của di tích được cấp có thẩm quyền công nhận là di tích quốc gia, di tích quốc gia đặc biệt;.
- Thuộc phạm vi khu vực bảo vệ II của di tích được cấp có thẩm quyền công nhận là di tích quốc gia đặc biệt.
Thứ hai, dự án của nhà đầu tư nước ngoài trong lĩnh vực kinh doanh dịch vụ viễn thông có hạ tầng mạng, trồng rừng, xuất bản, báo chí.
Thứ ba, dự án thuộc thẩm quyền của từ 02 UBND cấp tỉnh.
1.3. Dự án thuộc diện xin chấp thuận chủ trương đầu tư thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
Theo điều 32 Luật Đầu tư 2020, các dự án đầu tư sau phải được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư:
- Dự án đầu tư đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá, đấu thầu hoặc nhận chuyển nhượng;
- Dự án đầu tư có đề nghị cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, trừ trường hợp giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất không thuộc diện phải có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;
- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở (để bán, cho thuê, cho thuê mua), khu đô thị có quy mô sử dụng đất dưới 300 ha và quy mô dân số dưới 50.000 người;
- Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh sân gôn (golf);
- Dự án đầu tư của nhà đầu tư nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện tại đảo và xã, phường, thị trấn biên giới, ven biển; khu vực khác có ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh.
1.4. Dự án thuộc diện xin chấp thuận chủ trương đầu tư thuộc thẩm quyền của Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế:
Các dự án đầu tư quy định tại các điểm a, b và d khoản 1 Điều 32 Luật Đầu tư thực hiện tại khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế phù hợp với quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
2. Các dự án không thuộc diện xin chấp thuận chủ trương đầu tư
Theo Khoản 2 Điều 77 Luật Đầu tư 2020, nhà đầu tư không phải thực hiện thủ tục xin chấp thuận đối với dự án đầu tư sau đây:
- Được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư theo quy định pháp luật trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành;
- Dự án đầu tư không thuộc diện xin chấp thuận, quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư, cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định của đã triển khai thực hiện trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành;
- Nhà đầu tư đã trúng đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, trúng đấu giá quyền sử dụng đất trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành;
- Dự án được cấp Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư, Giấy phép đầu tư, Giấy chứng nhận đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành.
Thông tin liên hệ
Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn của chúng tôi. Công ty Luật & Tư vấn Đầu tư Quốc tế Phong Gia luôn sẵn sàng tiếp nhận những thắc mắc của Quý khách hàng. Để nhận được sự hỗ trợ nhanh nhất, Quý khách vui lòng liên hệ chúng tôi qua các nguồn sau:
Địa chỉ: Số 14A14 Đường Thảo Điền, phường Thảo Điền, thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
Hotline: 028 6272 6666
Website: phonggialawfirm.com
Email: phonggiagroup@gmail.com
Fanpage: Công Ty Luật & Tư Vấn Đầu Tư Quốc Tế Phong Gia
*Lưu ý: Nội dung tư vấn trên đây chỉ mang tính tham khảo. Tùy từng thời điểm và đối tượng khác nhau mà nội dung tư vấn trên có thể sẽ không còn phù hợp. Mọi thắc mắc, góp ý xin vui lòng liên hệ chúng tôi để được hỗ trợ.
