HOÀN CÔNG NHÀ
Hoàn công nhà là thủ tục cần thực hiện sau khi hoàn thành xong công trình xây dựng. Vậy hoàn công nhà là gì? Trường hợp nào phải thực hiện thủ tục hoàn công nhà? Thủ tục để thực hiện thủ tục hoàn công nhà bao gồm những bước nào? Thông qua bài viết dưới đây, Công ty Luật & Tư vấn Đầu tư Quốc tế Phong Gia sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về thủ tục này.
1. Hoàn công nhà là gì?
Hoàn công là thủ tục chủ đầu tư cần thực hiện sau khi hoàn thành xong công trình xây dựng để nhà nước xác nhận công trình xây dựng có thi công theo đúng giấy phép xây dựng hay không, xác nhận về tính đảm bảo chất lượng của công trình xây dựng.
2. Trường hợp nào cần phải làm thủ tục hoàn công nhà?
- Chủ đầu tư xây dựng là cơ quan, tổ chức, cá nhân sở hữu vốn, vay vốn hoặc được giao trực tiếp quản lý, sử dụng vốn để thực hiện hoạt động đầu tư xây dựng.
- Công trình xây dựng thuộc dự án quan trọng quốc gia, công trình có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp;
- Công trình ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng;
- Công trình sử dụng vốn đầu tư công;
3. Hồ sơ cần chuẩn bị
- Giấy phép xây dựng.
- Hợp đồng xây dựng của chủ nhà ký với các nhà thầu khảo sát, thiết kế, thi công, giám sát thi công xây dựng (nếu có).
- Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng.
- Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công xây dựng.
- Báo cáo kết quả thẩm tra và văn bản kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng.
- Bản vẽ hoàn công (trong trường hợp việc thi công xây dựng có sai khác so với thiết kế bản vẽ thi công xây dựng).
- Báo cáo kết quả thí nghiệm, kiểm định (nếu có).
- Văn bản thỏa thuận, chấp thuận, xác nhận của các tổ chức, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (nếu có) về an toàn phòng cháy, chữa cháy; an toàn vận hành thang máy.
4. Thủ tục hoàn công nhà
Thủ tục hoàn công nhà bao gồm các bước sau:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ hoàn công công trình xây dựng như đã nêu tại mục 3.
Bước 2: Nộp hồ sơ tại UBND các cấp quận/huyện/xã quản lý vị trí nhà ở.
Bước 3: Tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ.
- Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận hoàn công nếu công trình xây dựng đáp ứng các điều kiện quy định.
- Trường hợp hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ, chủ đầu tư sẽ được hướng dẫn bổ sung, chỉnh sửa.
Trên đây là một số nội dung liên quan đến vấn đề hoàn công nhà. Có thể thấy hồ sơ và quy trình để thực hiện thủ tục hoàn công tương đối nhiều và phức tạp. Nếu quý khách nhu cầu tư vấn và hỗ trợ thực hiện thủ tục hoàn công nhà, hãy liên hệ Công ty Công ty Luật & Tư vấn Đầu tư Quốc tế Phong Gia của chúng tôi. Công ty chúng tôi với đội ngũ luật sư dày dặn kinh nghiệm, am hiểu tường tận pháp luật, sẽ sẵn sàng lắng nghe và đáp ứng được các yêu cầu của Quý khách hàng một cách nhanh chóng.
Thông tin liên hệ
Trên đây là nội dung tư vấn của chúng tôi. Công ty Luật & Tư vấn Đầu tư Quốc tế Phong Gia luôn sẵn sàng tiếp nhận những thắc mắc của Quý khách hàng. Để nhận được sự hỗ trợ nhanh nhất, Quý khách vui lòng liên hệ chúng tôi qua các nguồn sau:
Địa chỉ: Số 29, Đường số 55, phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
Hotline: 0335429520
Website: phonggialawfirm.com
Email: phonggiagroup@gmail.com
Fanpage: Công Ty Luật & Tư Vấn Đầu Tư Quốc Tế Phong Gia
Zalo OA: https://zalo.me/4281684955376061567
Tư vấn luật – Tư vấn pháp lý thường xuyên – Luật sư – Luật sư Doanh nghiệp – Thành lập Công ty – Giấy phép kinh doanh – Tư vấn đầu tư – Tranh tụng – Thuế – Hợp đồng – Lao động – Đất đai – Hôn nhân và gia đình – Dịch vụ pháp lý khác,…
*Lưu ý: Nội dung tư vấn trên đây chỉ mang tính tham khảo. Tùy từng thời điểm và đối tượng khác nhau mà nội dung tư vấn trên có thể sẽ không còn phù hợp. Mọi thắc mắc, góp ý xin vui lòng liên hệ chúng tôi để được hỗ trợ.
